Bạn đang dự định mua căn nhà đầu tiên nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?
💡 Đừng nghĩ rằng phải có đủ 20% down payment mới mua được nhà!
Tùy vào hồ sơ tài chính và chương trình vay, bạn có thể có những lựa chọn với mức down payment thấp hơn.
Nếu dự định mua nhà trong 6–12 tháng tới, hãy chuẩn bị trước 5 điều quan trọng:
1️⃣ DOWN PAYMENT
20% down có nhiều lợi ích, nhưng không phải lúc nào cũng bắt buộc. Hãy để lender kiểm tra xem chương trình nào phù hợp với bạn.
2️⃣ CREDIT SCORE
Credit tốt hơn có thể giúp bạn có nhiều lựa chọn loan hơn và có cơ hội nhận được điều kiện vay tốt hơn.
3️⃣ INCOME & HỒ SƠ TÀI CHÍNH
Chuẩn bị sẵn income, employment history, bank statements và thông tin các khoản nợ để lender đánh giá khả năng qualify.
4️⃣ TÌM HIỂU CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ
Một số buyer đủ điều kiện có thể tiếp cận các chương trình hỗ trợ down payment hoặc closing costs.
👉 Vì vậy, đừng vội nghĩ: “Tôi chưa đủ tiền để mua nhà.”
Hãy kiểm tra hồ sơ trước để biết chính xác khả năng của mình.
5️⃣ HIỂU THỊ TRƯỜNG & MONTHLY PAYMENT
Đừng chỉ hỏi: “Tôi qualify mua căn nhà bao nhiêu?”
Hãy hỏi: “Monthly payment bao nhiêu thì tôi thật sự cảm thấy thoải mái?”
Ngoài principal & interest, hãy nhớ tính thêm:
Property Tax + Home Insurance + HOA + PMI (nếu có).
❤️ Mua căn nhà đầu tiên không chỉ là tìm một nơi để ở, mà còn có thể là một bước trong kế hoạch xây dựng tài sản lâu dài cho bạn và gia đình.
Nếu bạn đang dự định mua nhà trong năm nay hoặc năm tới, hãy liên hệ Thúy. Thúy và team lender có thể giúp bạn chuẩn bị từ credit – income – down payment – pre-approval, sau đó tìm nhà phù hợp với nhu cầu và budget.
📞 Thúy Dương – Realtor®
714-705-9131
🏡 Chuẩn bị càng sớm – càng chủ động khi căn nhà phù hợp xuất hiện!
